A VENDRE - ARLON
Maison 3ch. (possibilité 5) rénovée en 2021/2022 avec jardin + dépendance

Spacieuse et lumineuse maison 3ch. (possibilité 5) rénovée en 2021/2022 avec dépendance (actuellement garage).

Situation très prisée (environnement calme et préservé) à l’entrée du village de Waltzing et à 10 min. à pied du centre d'Arlon.

 

Agréable pièce principale à vivre avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur une grande terrasse et sur un splendide jardin !

 

Nous soulignons : PEB « C » réalisé en 2020 AVANT RENOVATION, cuisine et SDB neuves (2021/2022), toiture isolée, panneaux photovoltaïques, chaudière Viessmann à condensation gaz (2021), maison très bien entretenue, superbe vue sur la nature, emplacements de parking.

 

Surface de plancher chauffé reprise dans le PEB de 252m².

 

COMPOSITION :

• Au rdc

  • Hall d’entrée

  • WC séparé

  • Salon, salle à manger et cuisine ouverte

  • Arrière cuisine/Buanderie

  • Grande pièce polyvalente

• Au 1er étage

  • Hall de nuit

  • 1ère chambre avec grand dressing

  • 2ème chambre

  • 3ème chambre

  • Salle de bain avec bain, douche, WC et meuble double vasque

• Au 2ème étage

  • Hall

  • 1ère pièce

  • 2ème pièce

  • 3ème pièce

• Caves

 

PEB réalisé en 2020 AVANT RENOVATION - « C » Espec : 248kWh/m².an - Etotale : 62 610 kWh/an - No 20200831001823

Electricité non-conforme

 

Ce bien est cadastré selon extrait cadastral récent 81006 – ARLON 4 DIV/BONNERT, section D, numéro 0708M3P000 (pour une superficie de 7 ares 33 centiares)

 

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gmH4qwQww4k

 

Revenu cadastral de base : 805 euros.

 

Prix demandé : 449.000 euros

 

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.

Visites sur RDV uniquement au 0478/71.55.88.