A VENDRE - Crupet
Maison 4ch. avec grande terrasse (en partie couverte) et piscine

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Rue Saint-Joseph n°2A à 5332 CRUPET

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Spacieuse et lumineuse maison construite en 2000 située dans un environnement calme et préservé (village très prisé de Crupet).

Agréable pièce principale à vivre (+/- 46 m²) avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois chauffée en partie couverte et sur un splendide jardin orienté SUD-OUEST traversé par un ruisseau !

 

Nous soulignons : piscine hors-sol, panneaux photovoltaïques datant de 2011 (nouvel onduleur datant de 2023), poêle à pellet datant de 2020 dans le salon, maison très bien entretenue, rue peu fréquentée, large parking, superbe vue sur la nature, chauffage central au mazout, électricité non-conforme.

 

Surface de plancher chauffé reprise dans le PEB de 167m².

 

COMPOSITION :

Au rdc

• Hall d’entrée

• WC séparé

• 1ère Chambre ou bureau

• Salon, salle à manger et cuisine ouverte

• Arrière cuisine/Buanderie

Au 1er étage

• Hall de nuit

• 2ème chambre

• 3ème chambre

• 4ème chambre

• Salle de bain avec bain, douche et WC

Caves

 

PEB « B » Espec : 134 kWh/m².an - Etotale : 22 407 kWh/an - No 20240704009785

 

Ce bien est cadastré selon extrait cadastral récent 2° division CRUPET, section C, numéro 275/00H (pour une superficie de 10 ares 21 centiares) et numéro 270/00L (pour une superficie de 6 ares 75 centiares)

 

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8UP2NY98gdx

 

Revenu cadastral de base : 798 euros pour la maison se situant sur la parcelle de terrain « 275/00H » + 4 euros pour la parcelle de terrain « 270/00L ».

 

Prix de vente demandé : 449.000 euros

 

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.

Visites sur RDV uniquement au 0478/71.55.88